7400万的国有财产竟变成个人持有!公益诉讼挽回国有资产损失

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7400万的国有财产竟变成个人持有!公益诉讼挽回国有资产损失

来源:读特

据深圳市人民检察院15日消息,盐田区一家市场价值7400万的酒楼,多年前在国企改制、资产转让过程中出现了国有资产流失问题。深圳检察机关启动公益诉讼,有效地保护了国有资产,避免了国有资产流失。目前,盐田区国资管理部门已收回该酒楼的产权证。

2018年初,盐田区检察院收到一封匿名举报信,有人举报该区某海鲜酒楼财产被私自更名,请求检察院帮助解决纠纷。由于检察机关对普通民事纠纷并没有监督权,只能对当事人提供法律帮助,举报的情况检察官有些爱莫能助。但检察官并未敷衍了事,而是开展了深入细致的调查。

经过调查发现,与这座海鲜酒楼毗邻的D酒楼,其转让有问题!

位于盐田海鲜街的D酒楼,本属于盐田旧墟镇改造的建设用地。2004年6月,深圳市规土部门将该土地出让给A公司。A公司在这里建起了总建筑面积2250多平方米的D酒楼,并于2004年7月进行了房地产初始登记,登记价217万余元。2010年,A公司将酒楼以登记价转让给了陈某某。

表面上看起来,这好像是一宗“你情我愿”的房地产交易。但是D酒楼资产以低价易主却触发了检察官敏锐的办案神经。

原来,A公司曾是国有独资企业。2004年6月,A公司进入改制程序,直到2008年才完成所有改制工作,并正式变更注册登记,股东也变更为赖某某等人。

A公司开始改制时,D酒楼资产还没有登记,并没有纳入改制资产范围内,所以这块土地的使用权和地上附着物的所有权,一直属于改制前的A公司,也即属于国有资产。那么,改制后的A公司,为啥把国有资产无偿转让给个人呢?

盐田检察院委托资产公司估价鉴定,D酒楼的市场价值已达7400余万元。而检察官进一步调查发现,陈某某并未实际支付购房价款,而是向A公司出具了一张欠条,承诺房款一年后付清。经向A公司调查了解,这位买房人至今未付清该房款。

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